Handling Capacity ; Pengaruh-nya terhadap harga jual gedung

25 05 2011

Kalau kita pikirkan, mengapa harga jual sebuah gedung bisa mahal, salah satu jawabannya adalah lift. Bukan karena harga lift nya yang mahal, tetapi fungsinya. Bisa kita bayangkan sebuah gedung 10 lantai tanpa lift, apakah ada tenant yang mau menyewa lantai 4 keatas?

Sebelum membuat sebuah gedung kita perlu merancang dulu kebutuhannya. Berapakah  jumlah orang didalam gedung tersebut, apa fungsi dari gedung tersebut. Akan sangat disayangkan apabila gedung yang tinggi dan mewah tidak memiliki lift yang mendukung untuk mengantarkan penghuninya dengan efektif.

Kapasitas lift sendiri dapat di definisikan dalam handling capacity Baca entri selengkapnya »

Iklan




Mitos seputar lift

14 05 2010

Karena cara kerjanya yang “tidak terlihat”, banyak orang memiliki pandangan berbeda mengenai lift / elevator.  Cara pandang itu kita bagi menjadi 2 jenis, mitos dan fakta.

Mitos : Banyak orang berfikir kalau lift hanya di tahan oleh 1 tali / rope, dan ketika putus maka lift akan langsung jatuh.

Fakta: Seperti yang pernah dijelaskan sebelumnya mengenai standart savety lift, maka kita tahu bahwa lift ditahan lebih dari 1 tali dan masih banyak lagi mekanisme savety lainnya.

mitos seputar lift

Masuk ke lift yang penuh

Mitos : Beberapa orang percaya lift yang terlalu penuh akan jatuh.

Fakta : Lift memiliki savety faktor yang sangat tinggi (11) dibandingkan alat transportasi  lainnya (4) dimana lift masih dapat mengangkut 11x kapasitasnya. Selain itu pintu tidak akan tertutup apabila melebihi kapasitas.

Mitos : Beberapa orang meng-“klaim” kalau mereka pernah merasakan jatuhnya lift dan untungnya lift bisa berhenti.

Fakta : Ada beberapa kemungkinan, seperti posisi indikator yang rusak / bergerak terlalu cepat.

Mitos : Orang percaya bahwa pintu hall dapat terbuka dan lift tidak ada disana.

Fakta: Pintu hall tidak akan terbuka jika tidak ada pintu lift yang membuka dibelakangnya. Kecuali digunakan kunci khusus untuk membukanya (tentunya hanya dimiliki oleh teknisi lift) Baca entri selengkapnya »





ARD : Standart atau Optional ?

12 05 2010

ARD / Automatic Rescue Device, awalnya merupakan perlengkapan tambahan / optional pada sistem lift. Tetapi dengan bertambahnya permintaan untuk lift dengan ukuran kecil / home lift maka kebutuhan ARD semakin dirasakan.

Automated Rescue Device

ARD Schematic

Untuk gedung besar yang bisa memenuhi kebutuhan emergency listrik nya, maka kegunaan ARD  tidak terlalu dirasakan / bahkan mubasir. Ketika listrik dari PLN padam, maka generator akan bekerja otomatis dan diarahkan ke layanan darurat seperti lampu emergency, pompa, dan lift. Bahkan gedung sekarang dirancang untuk bisa memenuhi kebutuhan listriknya sendiri. Baca entri selengkapnya »





Rekondisi elevator / lift

4 05 2010

Sering saya mendapat permintaan untuk me-rekondisi lift yang lama atau rusak.

Sebenarnya banyak alternatif dari rekondisi lift.

Motor Lift model lama

1. Mengganti semuanya – tentu saja ini alternatif yang paling mudah, mulai dari segi teknis maupun desain. Dengan mengganti lift yang lama mulai dari mesin elektrik, control, rel, car, dan car door. Ada pro dan con dari alternatif ini:

Pro : Semua equpiment bekerja dengan baik sesuai dengan standart pabrik

Con : Dengan harga yang lebih mahal, proses pembongkaran rel dan pintu akan menggangu aktifitas tenant / penghuni.

Suasana pekerjaan hoistway

2. Mengganti mesin electric / Control. – Cara ini diyakini lebih murah dibanding mengganti semuanya, tetapi perlu pengetahuan lebih untuk menghubungkan mesin dan control yang baru, apalagi jika berbeda merk.

Pro : Lebih Murah, tidak membongkar car, rel dan pintu

Con: Tingkat kesulitan yang tinggi, dan kemungkinan timbul masalah yang lebih lanjut dikarenakan tidak cocok antara mesin dan control.

3. Mengganti mesin dan controlBaca entri selengkapnya »





Automatic Rescue Device

29 03 2010

ARD / Automatic Rescue Device merupakan suatu tambahan pada Lift agar dapat “mengeluarkan” anda dengan selamat apabila terjadi mati lampu.

Banyak orang yang terjebak dalam lift saat lampu mati. Untuk hotel, mall, dan apartemen mungkin hal ini jarang terjadi karena biasanya gedung sudah menyediakan genset dengan kapasitas yang cukup untuk menjalankan lift.

Tetapi bagaimana dengan rumah, ruko atau gedung yang tidak memiliki genset dengan daya yang cukup untuk menjalankan lift.

Saat itulah ARD dibutuhkan. ARD pada dasarnya merupakan penyimpan daya listrik dan control yang digunakan untuk menggerakan lift ke lantai terdekat dan membuka pintunya.

Karena tujuannya hanya darurat, maka ARD hanya dapat digunakan sekali sampai lampu menyala kembali.

Bagaimana jika tidak ada ARD? Baca entri selengkapnya »





Traction Elevator

24 01 2010

Tulisan ini dibuat untuk merespon banyaknya permintaan mengenai prinsip kerja lift . Karena mayoritas elevator yang ada merupakan Traction Elevator, maka type ini yang akan dibahas terlebih dahulu.

Traction Elevator

Traction elevator mulai dikembangkan sejak hampir tidak mungkin lagi tidak efisiennya  menggunakan hydrolik elevator dikarenakan makin tingginya gedung yang dilayani. Maka dibuatlah lift dengan menggunakan kabel / atau biasa disebut traction elevator.

Kabel yang digunakan pada sebuah lift biasanya berjumlah 6 – 8 buah, dimana masing masing kabel sesungguhnya sudah dapat menahan beban lift itu sendiri . (bisa dibayangkan betapa amannya desain lift masa kini)

Permasalahannya jika kabel itu sendiri tidak putus, melainkan lift tersebut terlalu cepat sehingga kecepatannya cukup cepat untuk “mencelakai” penumpangnya. Baca entri selengkapnya »





Selamat datang di elevator escalator

27 11 2009

Selamat datang di elevator escalator!

Going up??

Blog ini dibuat untuk menyalurkan informasi mengenai elevator / lift dan escalator, dan ditulis dengan bahasa Indonesia sehari hari.

Kami berharap agar banyak orang tahu lebih banyak mengenai elevator / lift dan escalator.

Baca entri selengkapnya »








%d blogger menyukai ini: